🏡 Los precios de las viviendas suben en las 50 principales áreas metropolitanas de Estados Unidos por primera vez en tres años, pero Florida, estado al que muchos puertorriqueños se mudan, no ha enfrentado el mismo aumento. 📈 En diciembre, los precios de las viviendas en todo el país aumentaron un 6.3% en comparación con el año anterior, alcanzando un precio medio de $427,670, el mayor aumento en casi un año, según Redfin. Las ciudades del Medio Oeste lideraron las subidas de precios, con Cleveland a la cabeza, donde los precios de venta de viviendas aumentaron un 15%. Milwaukee y Filadelfia le siguieron con los mayores incrementos. 🗣️ “Lugares que tradicionalmente eran conocidos por su asequibilidad, como Cleveland y Milwaukee, ahora están experimentando aumentos de precios de dos dígitos, y eso es después de que los precios de las viviendas se dispararan durante la pandemia”, explicó Elijah de la Campa, economista senior de Redfin. 🌴 Mientras tanto, Florida registró los incrementos más bajos en los precios de las viviendas. En Tampa, los precios aumentaron apenas un 0.5% año tras año en diciembre, el incremento más pequeño entre las 50 áreas metropolitanas principales, seguido por Orlando y Jacksonville. Austin y San Antonio, en Texas, estuvieron en los siguientes puestos. 👉 ¿Consideras mudarte a la Florida este año? Fuente: QZ

🏨 Hilton Worldwide Holdings Inc. y sus socios de franquicia han encontrado una oportunidad en medio de la crisis inmobiliaria de China. 🇨🇳 Aprovechando la creciente demanda de viajes nacionales, están convirtiendo edificios de oficinas vacíos en hoteles de lujo. 🏡 A pesar de la caída del mercado de la vivienda en el país, Hilton planea agregar 100 hoteles más a su red en los próximos años, utilizando un modelo de "reutilización adaptativa" que ha aumentado en más del triple desde la pandemia. 🛏️ Según Clarence Tan, Vicepresidente Senior de Desarrollo de Asia Pacífico, aproximadamente el 25% de los hoteles de Hilton que se inaugurarán en China en los próximos 18 meses serán desarrollados a partir de edificios de oficinas vacíos. 🏙️ Esto se debe a la sobreoferta de espacio de oficinas en el país y la falta de demanda de locales comerciales, lo que ha llevado a los propietarios a buscar alternativas para sus edificios. Algunos de estos edificios vacíos son de alta calidad y se encuentran en ubicaciones privilegiadas, lo que los hace atractivos para los operadores hoteleros. ¿Lo ves como una alternativa en otras partes del mundo? Fuente: Bloomberg

🏠🌴🤑 Contrario a Puerto Rico, Florida y Texas están inundados de nuevas casas. 👀Pero eso no significa que la gente las esté comprando. 🏡Según un nuevo informe de la firma de servicios inmobiliarios Redfin, estas dos estados son hogar de ocho de las 10 áreas metropolitanas con el mayor aumento en la oferta de viviendas en comparación con el año anterior. 😷Esto se debe a que durante la pandemia, muchas personas se mudaron a lugares con un clima más cálido, mejores códigos fiscales y más espacio al aire libre. Sin embargo, ahora muchas de estas nuevas construcciones están vacías. 📈En ciudades como Cape Coral y North Port en Florida, y McAllen en Texas, la oferta de viviendas aumentó en un 50% y un 25%, respectivamente, en comparación con el año anterior. Fuente: QZ # Florida

🏠 Los baby boomers compraron muchas de las grandes casas en Estados Unidos cuando criaban a sus familias. Ahora, se están quedando en ellas, a pesar de que sus hijos ya son adultos. Esto se debe a que el mercado de la vivienda está cada vez más difícil para las familias promedio, con una oferta limitada, tasas de interés más altas y precios elevados. 👵 Muchos de estos propietarios mayores ya han pagado sus hipotecas y sus propiedades han aumentado considerablemente en valor. Algunos están contentos con sus grandes casas, mientras que otros quieren mudarse a un lugar más pequeño, pero se ven frenados por los altos costos. Además, muchos de ellos están trabajando más tiempo o planean una jubilación activa, por lo que no tienen prisa por mudarse a una comunidad de jubilados. 👩‍👧‍👦 Según un análisis de Redfin de datos del censo de 2022, alrededor del 28% de todas las casas en Estados Unidos con tres o más habitaciones son propiedad de personas entre 60 y 78 años que viven solas o con otro adulto. En comparación, solo el 14% de estas casas más grandes son propiedad de millennials que viven con hijos. Además, una encuesta reciente de Fannie Mae encontró que la mayoría de los estadounidenses mayores de 60 años no tienen la intención de mudarse nunca. 🤔¿Eres uno de los que está buscando casa para ti y tus hijos y no consigues? ¿Qué podemos hacer para que las personas mayores puedan mudarse a lugares más pequeños y estas propiedades queden disponibles? Fuente: The Wall Street Journal # BabyBoomers