🏠 Apenas la mitad de las familias en Puerto Rico puede adquirir una vivienda, según el más reciente Índice de Vivienda Asequible elaborado por Estudios Técnicos Inc. 📉 Aunque los precios de las propiedades nuevas bajaron 19% en el primer trimestre de 2025, la asequibilidad sigue lejos del promedio histórico prepandemia de 84%. 💸 El economista Leslie Adames explicó que una familia promedio tendría que destinar entre 41% y 56% de su ingreso mensual al pago de hipoteca, muy por encima del 30–35% recomendado. 📊 Aun así, las ventas de viviendas aumentaron a 2,467 unidades, el nivel más alto en cuatro años, impulsadas por el segmento de propiedades nuevas. ⚠️ Los retos persisten por el alto costo de construcción, la falta de mano de obra y las tasas hipotecarias elevadas, lo que mantiene a la vivienda fuera del alcance de gran parte de la población. 🏘️ ¿Qué se podría hacer para que las viviendas sean más accesibles en Puerto Rico? Fuente: El Vocero

🏠 El influencer y luchador Logan Paul puso a la venta su mansión en Dorado, Puerto Rico, pocos días después de casarse con la modelo Nina Agdal. 💍 La lujosa residencia se ofrece por $14 millones, según reveló TMZ Sports, en medio de la nueva etapa personal del creador de contenido. 🏊‍♂️ La propiedad cuenta con seis habitaciones, siete baños y medio, cocina exterior, piscina y amplio garaje para autos de lujo. 🦖 Entre sus curiosidades, Logan había mostrado que la mansión alberga incluso un fósil de dinosaurio, aunque no está claro si formará parte de la venta. 💸 ¿Crees que habrá un comprador con la torta suficiente para interesarse por la mansión de Logal Paul? Fuente: TMZ

🏘️Empresas extranjeras, especialmente desde República Dominicana, están vendiendo propiedades en Puerto Rico sin estar registradas legalmente ni tener las fianzas requeridas por ley. ⚠️Esto viola la Ley 10-1994, que regula el corretaje de bienes raíces en la isla, y podría acarrear multas de hasta $10,000 por operar sin licencia. 📝La Junta de Corredores y DACO están fiscalizando estas prácticas ilegales y trabajan en enmendar el reglamento para cerrar vacíos legales, incluyendo la eliminación o ajuste del requisito de fianza para registrarse. 📋Actualmente hay al menos dos empresas bajo investigación, pero se sospecha que hay muchas más operando ilegalmente, haciendo promociones en hoteles y ferias sin cumplir con los requisitos locales. 🧑‍⚖️Aunque una nueva ley permitiría a profesionales de EE.UU. ejercer en Puerto Rico con licencias de otros estados, hay dudas sobre si eso aplicará a bienes raíces y se espera una posible enmienda en la próxima sesión legislativa. 🏠 ¿Te atreverías a comprarle una casa a una empresa que no es de PR? Fuente: El Nuevo Día

🏡 Los precios de las viviendas suben en las 50 principales áreas metropolitanas de Estados Unidos por primera vez en tres años, pero Florida, estado al que muchos puertorriqueños se mudan, no ha enfrentado el mismo aumento. 📈 En diciembre, los precios de las viviendas en todo el país aumentaron un 6.3% en comparación con el año anterior, alcanzando un precio medio de $427,670, el mayor aumento en casi un año, según Redfin. Las ciudades del Medio Oeste lideraron las subidas de precios, con Cleveland a la cabeza, donde los precios de venta de viviendas aumentaron un 15%. Milwaukee y Filadelfia le siguieron con los mayores incrementos. 🗣️ “Lugares que tradicionalmente eran conocidos por su asequibilidad, como Cleveland y Milwaukee, ahora están experimentando aumentos de precios de dos dígitos, y eso es después de que los precios de las viviendas se dispararan durante la pandemia”, explicó Elijah de la Campa, economista senior de Redfin. 🌴 Mientras tanto, Florida registró los incrementos más bajos en los precios de las viviendas. En Tampa, los precios aumentaron apenas un 0.5% año tras año en diciembre, el incremento más pequeño entre las 50 áreas metropolitanas principales, seguido por Orlando y Jacksonville. Austin y San Antonio, en Texas, estuvieron en los siguientes puestos. 👉 ¿Consideras mudarte a la Florida este año? Fuente: QZ

¿CUÁNDO ES EL MOMENTO INDICADO PARA COMPRAR CASA? 🤵‍♂️💍👰‍♀️Si estás recién casado o tienes planes de casarte, lo mejor es que esperes al menos un año antes de comprar una casa con tu pareja, sugiere Dave Ramsey, fundador y CEO de Ramsey Solutions, una empresa de asesoría financiera con sede en Tennessee.  ✍️“No hay nada de malo en alquilar, y ya hay suficientes decisiones y cambios importantes durante esta etapa de la vida. Además, puedes tomarte ese tiempo para determinar qué tan cerca quieres vivir de tus suegros”, escribió Ramsey en un post de Facebook.  👩‍❤️‍👨En otro post en la página de la empresa, Ramsey recomienda casarse antes de comprar una casa en pareja. “No te recomendaría que compraras una casa con alguien con quien no te has casado”, pues si te separas, podría ser sumamente complicado, apuntó el también autor. ⏰“Espera hasta después de la boda para comprar una casa. E incluso entonces, espera aproximadamente un año más. Comprar una casa es la decisión de vida más importante (y más costosa) que la mayoría de las personas toman en su vida. Tómese un tiempo para disfrutar de estar casados y conocerse mejor por un tiempo”, recomienda el experto.  📝Al momento de estar listos para comprar, Ramsey sugiere que cada uno haga una lista de deseos de lo que quisiera en su casa para encontrar las cosas que tienen en común. Incluye ubicación, cantidad de cuartos, patio, entre otros. La idea es tener claro qué desean ambos.  💰Encuentra una casa cuyo pago sea solo el 25% de sus ingresos, ya que comprar una casa fuera de tu presupuesto hará que sea más difícil mantenerla de por vida. Por esto, es importante sacar las emociones del proceso. Y si no se ponen de acuerdo en la propiedad que desean, debes estar abierto a posponer el proceso de compra para no afectar tu matrimonio.  🏘️Por último, Ramsey recomienda dejar que tu agente de bienes raíces sea tu mediador en el proceso de compra, por lo cual debe ser una persona en la que confíes.  ¿Qué te parecen estos consejos? ¿Sumarías otra sugerencia?