🏠 ¿Fracaso o adaptación? Jóvenes eligen quedarse en casa - Casi 18% de los jóvenes adultos entre las edades de 25 a 34 años en EE. UU. viven con sus padres, según datos de 2023 revelados por el Centro de Investigación Pew. 📍 Las ciudades Vallejo y Oxnard en California y Brownsville, Texas encabezan la lista de jóvenes viviendo en casa, todas con más del 30%. En contraste, Lincoln, Nebraska tiene el porcentaje más bajo, con apenas un 2.9%. 📊 Estas cifras son reflejos de factores económicos, culturales y familiares que afectan la posibilidad de estos jóvenes de salir de los hogares de sus padres. La raza también influye, ya que, los jóvenes blancos tienen mayor tendencia a irse de casa, y aún cuando muchos logran mudarse, la mayoría se mantiene cerca del hogar familiar. 💬 Aunque algunos consideran a un joven adulto que aún viva en casa de sus padres como un “fracaso”, la decisión de quedarse refleja una adaptación a nuevas realidades, más que una falta de independencia. ¿Qué crees de estos jóvenes que siguen viviendo con sus padres? Fuente: Axios

🏡 En múltiples ciudades de Estados Unidos, el costo de la vivienda se ha duplicado desde antes de la pandemia. Un ejemplo es Lakeview, Michigan, un pequeño pueblo de 1,100 habitantes y cuando el Hospital Kelsey, con más de un siglo de historia, cerró sus puertas en 2023, las autoridades locales tuvieron claro que la alternativa era convertirlo en viviendas. 🏥 Los hospitales cuentan con características que facilitan su adaptación como residencias, tales como techos altos, pasillos amplios y abundante luz natural. Esto les da una ventaja frente a edificios de oficinas, que suelen presentar desafíos financieros o logísticos para su conversión en viviendas. 📍 Además, los hospitales suelen estar ubicados en zonas céntricas con acceso a infraestructura urbana, lo que los convierte en lugares ideales para el desarrollo residencial. 💰El gobierno de EE.UU. también está incentivando estos proyectos: los créditos fiscales federales para la rehabilitación histórica están aumentando a medida que la demanda de vivienda sigue en alza. ⚠️ La cantidad de hospitales que podrían convertirse en viviendas sigue creciendo a medida que más centros médicos rurales cierran en todo el país. Según el Centro para la Calidad y Reforma del Pago en la Atención Médica, más de 700 hospitales corren el riesgo de cerrar. ¿Qué te parece esta idea? Fuente: The Wall Street Journal

🏡 Los precios de las viviendas suben en las 50 principales áreas metropolitanas de Estados Unidos por primera vez en tres años, pero Florida, estado al que muchos puertorriqueños se mudan, no ha enfrentado el mismo aumento. 📈 En diciembre, los precios de las viviendas en todo el país aumentaron un 6.3% en comparación con el año anterior, alcanzando un precio medio de $427,670, el mayor aumento en casi un año, según Redfin. Las ciudades del Medio Oeste lideraron las subidas de precios, con Cleveland a la cabeza, donde los precios de venta de viviendas aumentaron un 15%. Milwaukee y Filadelfia le siguieron con los mayores incrementos. 🗣️ “Lugares que tradicionalmente eran conocidos por su asequibilidad, como Cleveland y Milwaukee, ahora están experimentando aumentos de precios de dos dígitos, y eso es después de que los precios de las viviendas se dispararan durante la pandemia”, explicó Elijah de la Campa, economista senior de Redfin. 🌴 Mientras tanto, Florida registró los incrementos más bajos en los precios de las viviendas. En Tampa, los precios aumentaron apenas un 0.5% año tras año en diciembre, el incremento más pequeño entre las 50 áreas metropolitanas principales, seguido por Orlando y Jacksonville. Austin y San Antonio, en Texas, estuvieron en los siguientes puestos. 👉 ¿Consideras mudarte a la Florida este año? Fuente: QZ

🏡 El Índice de Vivienda Asequible elaborado por la firma Estudios Técnicos muestra como cada vez menos puertorriqueños pueden adquirir una vivienda asequible. 💸Según este estudio, una persona que busque un préstamo hipotecario solo tendría el 54% del ingreso necesario para calificar. 📈Según cifras publicadas por la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), el precio promedio de la vivienda incrementó en un 25%, de $179,649 en el primer trimestre del 2023 a $224,484 en el primer trimestre del 2024. Los números reflejan un aumento tanto en las viviendas nuevas como usadas. ¿Tienes planes de comprar una vivienda en Puerto Rico? Fuente: El Nuevo Día

En Puerto Rico solo se han reconstruido o reparado el 5.7% de las 21,000 casas que fueron destruidas por el fenómeno atmosférico y que están cobijadas por los fondos federales del programa de Reconstrucción, Reparación o Relocalización (R3). De otro lado, Al día de hoy todavía no se ha podido concretar una sola obra permanente o grande con los miles de millones de dólares asignados a la Isla a través de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) para la reconstrucción luego del paso del huracán María en 2017. El gobierno espera respuesta a la solicitud que hizo a la agencia federal para que se flexibilice la realización de auditorías, un requisito que no se impone a los estados.