🏘️Empresas extranjeras, especialmente desde República Dominicana, están vendiendo propiedades en Puerto Rico sin estar registradas legalmente ni tener las fianzas requeridas por ley. ⚠️Esto viola la Ley 10-1994, que regula el corretaje de bienes raíces en la isla, y podría acarrear multas de hasta $10,000 por operar sin licencia. 📝La Junta de Corredores y DACO están fiscalizando estas prácticas ilegales y trabajan en enmendar el reglamento para cerrar vacíos legales, incluyendo la eliminación o ajuste del requisito de fianza para registrarse. 📋Actualmente hay al menos dos empresas bajo investigación, pero se sospecha que hay muchas más operando ilegalmente, haciendo promociones en hoteles y ferias sin cumplir con los requisitos locales. 🧑‍⚖️Aunque una nueva ley permitiría a profesionales de EE.UU. ejercer en Puerto Rico con licencias de otros estados, hay dudas sobre si eso aplicará a bienes raíces y se espera una posible enmienda en la próxima sesión legislativa. 🏠 ¿Te atreverías a comprarle una casa a una empresa que no es de PR? Fuente: El Nuevo Día

¿CUÁNDO ES EL MOMENTO INDICADO PARA COMPRAR CASA? 🤵‍♂️💍👰‍♀️Si estás recién casado o tienes planes de casarte, lo mejor es que esperes al menos un año antes de comprar una casa con tu pareja, sugiere Dave Ramsey, fundador y CEO de Ramsey Solutions, una empresa de asesoría financiera con sede en Tennessee.  ✍️“No hay nada de malo en alquilar, y ya hay suficientes decisiones y cambios importantes durante esta etapa de la vida. Además, puedes tomarte ese tiempo para determinar qué tan cerca quieres vivir de tus suegros”, escribió Ramsey en un post de Facebook.  👩‍❤️‍👨En otro post en la página de la empresa, Ramsey recomienda casarse antes de comprar una casa en pareja. “No te recomendaría que compraras una casa con alguien con quien no te has casado”, pues si te separas, podría ser sumamente complicado, apuntó el también autor. ⏰“Espera hasta después de la boda para comprar una casa. E incluso entonces, espera aproximadamente un año más. Comprar una casa es la decisión de vida más importante (y más costosa) que la mayoría de las personas toman en su vida. Tómese un tiempo para disfrutar de estar casados y conocerse mejor por un tiempo”, recomienda el experto.  📝Al momento de estar listos para comprar, Ramsey sugiere que cada uno haga una lista de deseos de lo que quisiera en su casa para encontrar las cosas que tienen en común. Incluye ubicación, cantidad de cuartos, patio, entre otros. La idea es tener claro qué desean ambos.  💰Encuentra una casa cuyo pago sea solo el 25% de sus ingresos, ya que comprar una casa fuera de tu presupuesto hará que sea más difícil mantenerla de por vida. Por esto, es importante sacar las emociones del proceso. Y si no se ponen de acuerdo en la propiedad que desean, debes estar abierto a posponer el proceso de compra para no afectar tu matrimonio.  🏘️Por último, Ramsey recomienda dejar que tu agente de bienes raíces sea tu mediador en el proceso de compra, por lo cual debe ser una persona en la que confíes.  ¿Qué te parecen estos consejos? ¿Sumarías otra sugerencia?